Katlaruumi ettevalmistamine kütteperioodiks. Tegevused kütteperioodiks valmistumiseks

Kommunaalteenuste jaoks tuleb talv alati ootamatult. Et see nali reaalsuseks ei saaks, valmistage ette küttesüsteemid talvehooaeg peaks olema osa teie iga-aastastest sügisplaanidest. Täielik kompleks ettevalmistustööd ilma võimatu Hooldus(rõhukatsetused) ja vastavate dokumentide koostamine.

Vajadusel tegeleb selle keeruka protsessi kõigi üksikasjadega ehitusfirma MontazhSpetsStroy.

MIDA SISALDAB KÜTTESÜSTEEMIDE ETTEVALMISTAMINE?

Esimene asi, mida iga hooliv omanik peab tegema, on pesemine küttesüsteem. See toiming aitab tuvastada isegi väiksemaid ühenduse tõrkeid. Pesemine toimub ühel kolmest meetodist:

1. Hüdrauliline loputus. Kas kõige lihtsam. Piisab, kui oodata tugevaid vihmasid ja luua süsteemis kõrge rõhuga külma veevarustus.
2. Hüdropneumaatiline loputus. Under kõrgsurve jahutusvedelik suruõhuga siseneb süsteemi. Nii puhastatakse ruumiküttesüsteem selle peamisest vaenlasest – lubjaladestustest.
3. Keemiline pesu. Kandideeri siin spetsiaalsed ühendid, lahustades tõhusalt saasteaineid ja eemaldades need väljastpoolt.

Survetestimine on kompleksne hüdrauliline test, mis on vajalik mitte ainult ruumide ettevalmistamisel kütteperiood, aga ka järgmistel juhtudel:

• pärast kütteseadmete paigaldamist;
• enne kasutuselevõttu;
• pärast kapitaalremondi lõpetamist;
• pärast ITP rekonstrueerimist;
• väravate/ventiilide vahetamisel.

INDIVIDUAALSETE KÜTTESEADMETE KÜTTEHOOAJAKS ETTEVALMISTUS

Esitage oma taotlus

Küttesüsteemide ettevalmistamine koosneb tingimata järgmistest toimingutest:

• kaitse- ja tagasilöögiklappide ettevalmistamine;
• nende töökõlblikkuse kontrollimine;
• temperatuuri regulaatori, manomeetrite ja termomeetrite töö jälgimine;
• teeninduskontrollid sulgeventiilid;
• õlitihendite tihendid;
• keermestatud ühenduste kontrollimine ja tõrkeotsing;
• mudapüüdjate ja filtrite pesemine.

Hoonete ettevalmistamine selleks kütteperiood See ei lähe ilma veemõõtesõlme töövõime diagnoosimiseta. Tema määrab veetarbimise ja annab kõik andmed veevärgile. Selle kontrollimiseks kontrollitakse esmalt kõikide komponentide seisukorda ning seejärel kontrollitakse seadmel defekte ja nõuetele vastavust.

Ehitusfirma "MontazhSpetsStroy" viib läbi need ja muud ettevalmistustööd, samuti koostab kalkulatsioonid ja muud tööküsimuste dokumentatsiooni. Pakume Moskvas kvaliteetseid professionaalseid teenuseid taskukohase hinnaga. Tööde mahu ja hinna teatab spetsialist peale kliendi külastamist.

Otsustades oma küttesüsteemid kütteperioodiks ette valmistada, kaitsete end sooja talve eest ja garanteerite selle. Konsulteerimiseks ja teenuste tellimiseks helistage veebisaidil loetletud numbritel või saatke ettevõttele e-kiri.

Tundub, et me ei leia seda, mida otsite. Ehk aitab otsing.

kütteperioodi valmisoleku kontrollimine _______/_______.

_______________________________ "_____"_______________ 20__

(akti koostamise koht) (akti koostamise kuupäev)

Komisjon, mille moodustas _________________________________________________________,

(dokumendi vorm ja selle andmed, mille alusel komisjon moodustati)

vastavalt valmisoleku testimise programmile

kütteperiood alates “____”____________________ 20__, kinnitatud

________________________________________________________________________,

(Inspektsiooni läbiviiva asutuse juhi (tema asetäitja) täisnimi

alates "___"____________20__ kuni "___"_____________ 20__ vastavalt

kontrollitud valmisolek kütteperioodiks _________________________

korraldus, soojusvõrgu korraldus, soojusenergia tarbija in

millega seoses kontrolliti küttevalmidust

Kütteperioodiks valmisoleku kontroll viidi läbi seoses

järgmised objektid:

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________;

Kütteperioodiks valmisoleku kontrollimisel komisjon

asutati:________________________________________________________________________.

(valmidus/valmimatus tööks kütteperioodil)

Komisjoni järeldus küttevalmiduse kontrolli tulemuste põhjal

periood:_________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

Kütteperioodi valmiduse kontrollimise akti lisa __/__.

Komisjoni esimees: ________________________________________________________

Aseesimees

komisjonitasu: ________________________________________________________

(allkiri, allkirja ärakiri)

Komisjoni liikmed: ________________________________________________________

(allkiri, allkirja ärakiri)

Lugesin valmisoleku kontrollimise aruannet ja sain sellest ühe eksemplari:

“___”________________ 20__ __________________________________________________

(allkiri, juhi allkirja ärakiri

(tema volitatud esindaja)

vald, soojusvarustus

organisatsioon, soojusvõrgu korraldus,

soojusenergia tarbija suhtes

mille valmisolekut kontrolliti

kütteperiood)

______________________________

* Kui komisjonil on märkusi valmisolekunõuete täitmise kohta

või kui valmisoleku nõuded ei ole täidetud, lisatakse aktile loetelu

kommentaarid, mis näitavad nende kõrvaldamise ajakava.

kütteperioodi valmidus _______/______.

Välja antud ____________________________________________________________________________,

(valla täisnimi, soojusvarustus

korraldus, soojusvõrgu korraldus, soojusenergia tarbija

mille osas viidi läbi küttevalmiduse kontroll

Seoses järgmiste kontrollitud objektidega:

kütteperioodi valmidus:

1._______________________;

2._______________________;

3._______________________;

Kütteperioodiks valmisoleku tõendi väljastamise põhjus:

Kütteperioodi valmiduse kontrollimise akt dateeritud __________ nr_____________.

______________________________________________________

(volitatud isiku allkiri, ärakiri ja pitser

kontrollikomisjoni moodustanud organ

kütteperioodi valmidus)

Kriteeriumid
soojusenergia tarbijate soojusvarustuse usaldusväärsus, võttes arvesse kliimatingimusi

1. Soojusvarustuse usaldusväärsuse alusel jaotatakse soojusenergia tarbijad kolme kategooriasse:

esimene kategooria - tarbijad, kellele ei ole lubatud soojusenergia tarnimise katkestused ja ruumide õhutemperatuuri alandamine alla tehnilistes eeskirjades ja muudes kohustuslikes nõuetes sätestatud väärtusi;

elu- ja ühiskondlikud hooned kuni 12°C;

tööstushooned kuni 8°C;

2. Millal hädaolukorrad soojusenergia allika juures või soojusvõrkudes kogu remondi- ja taastamisperioodi jooksul (kui soojusvarustuslepingus ei ole ette nähtud muid režiime):

soojusenergia (jahutusvedeliku) täielik varustamine esimese kategooria tarbijatele;

teise ja kolmanda kategooria elamu-, kommunaal- ja tööstustarbijate varustamine soojusenergiaga (jahutusvedelikuga) kütteks ja ventilatsiooniks punktis nimetatud kogustes;

soojusvarustuslepingu poolte vahel kokku lepitud auruvoolu ja protsessivoolu avariirežiim kuum vesi;

soojusvarustuslepingu poolte vahel kokku lepitud mittelülitatavate küttesüsteemide avariisoojusrežiim ventilatsioonisüsteemid;

keskmine päevane soojustarbimine kütteperioodil sooja veevarustuseks (kui seda ei ole võimalik välja lülitada).

Tabel nr 1

Dokumendi ülevaade

Kehtestatud on, kuidas hinnatakse kütteperioodiks valmisolekut.

Nendel eesmärkidel viiakse läbi kontrolle. Suhtes omavalitsused neid viib läbi Rostekhnadzor ning soojusvarustuse ja soojusvõrgu organisatsioonide jaoks - asulate/linnaosade kohalikud omavalitsused. Viimased kontrollivad ka soojusenergia tarbijaid. Selgub, kes sellesse kategooriasse kuulub.

See on reguleeritud, kuidas ülevaatus toimub.

Seega viib kontrollitegevust läbi eelnimetatud organite moodustatud spetsiaalne komisjon. Tarbijate kontrollimisel võib komisjoni kuuluda nii ühe soojusvarustusorganisatsiooni kui ka selle organisatsiooni esindajad, kelle soojusvõrkudega soojust tarbivad paigaldised on otse ühendatud.

Kontrollimine toimub kooskõlas kinnitatud programmiga. Samas saavad komisjoni liikmed mitte ainult tutvuda dokumentidega, vaid ka kontrollida kontrolliobjekte.

Kehtestatud on kontrollitavad nõuded omavalitsustele, soojusvarustus- ja soojusvõrguorganisatsioonidele, samuti soojusenergia tarbijatele.

Näiteks soojusvarustuse ja soojusvõrgu organisatsioonide osas kontrollitakse soojusvarustussüsteemi haldamise lepingu olemasolu, soojuskoormuse graafiku täitmiseks valmisolekut ning operatiiv-, dispetšer- ja avariiteenistuste toimimist. Tähelepanu pööratakse ka jahutusvedelike kvaliteedile, rajatiste tõrgeteta töö tagamisele, ostetud ja müüdud soojusenergia kommertsarvestuse korraldamisele jne.

Ülevaatus suletakse aktiga (selle vorm kinnitatakse). Kui on märkusi, lisatakse sellele kõrvaldamist vajavate rikkumiste loetelu.

Isikutele, kelle suhtes kaebusi ei ole, samuti neile, kes kõrvaldasid rikkumised õigeaegselt, väljastatakse kütteperioodiks valmisoleku pass. Kestus - 15 päeva (kuid mitte hiljem kui 15. september - soojusenergia tarbijatele, 1. november - soojusvarustus- ja soojusvõrguorganisatsioonidele, 15. november - omavalitsustele).

Soojusvarustuse töökindluse kriteeriumid on kinnitatud, võttes arvesse kliimatingimused.

• Tegevused 2017-2018 kütteperioodiks valmistumiseks

Niipea kui kütteperiood lõppeb, algab sõna otseses mõttes ettevalmistus järgmiseks kütteperioodiks, see tähendab valmistumine külmaks aastaajaks, mis hõlmab teatud meetmete rakendamist. Esiteks on vaja nende samade tegevuste plaani, kus on kirjas kõik vajalikud tööd, nende tegemise aeg, maksumus, aga ka vastutavad isikud.

Reeglina on soojusettevõtja juba enne kütteperioodi lõppu kohustatud väljastama korralduse, mis sisaldab loetelu kohustuslikest tegevustest, mida tuleb suve jooksul teha. Tulevaseks kütteperioodiks valmistudes tuleks sellele retseptile keskenduda.

Juhend soojustarbimissüsteemide ja küttesüsteemide ettevalmistamiseks kütteperioodiks 2017-2018

Kütteperioodi ettevalmistusplaan

Kütteperioodi ettevalmistusplaanis on tüüpretsepti osad. Loetleme peamised tegevused, mida tuleb läbi viia.

1. Määratakse soojuselektrijaamade töö eest vastutav isik, samuti tema asetäitja. Tehnoloogilise koormuse korral määratakse soojusenergeetika spetsialist. Veelgi enam, kui koormus on ainult sooja veevarustusel, ventilatsioonil ja küttel, siis ei pruugi vastutaval isikul eriharidust olla. Ametisse nimetamine vormistatakse soojuselektrijaamade käitamise eest vastutava ettevõtte juhi korraldusega.
2. Nõude järgmine punkt on vajadus, et vastutav isik ja tema asetäitja läbiksid koolituse ja sooritaksid Rostechnadzori komisjonis iga-aastased eksamid. See element on kohustuslik ja ilma selleta ei väljastata soojuse ühendamise töökäsku. Iga küttesõlme jaoks on vaja passi, see on samuti kohustuslik. Vastasel juhul soojust tarbivate paigaldiste tehnilise valmisoleku tunnistust ei väljastata.
3. Kütteseadmes peate kuvama üksikisiku diagrammi küttepunkt(ITP), mis on kindlasti ka passis. Vajalik on läbi viia pesemine ja survetestid, mille jaoks peate kutsuma soojusvarustusettevõtte esindaja.

Tegevused 2017 – 2018 kütteperioodiks valmistumiseks

Vastavalt Jekaterinburgi linna 2017.–2018. aasta eeskirjadele on vajalik RSO soojuskontrolli osakonna töötaja juuresolekul asjakohaste aktide ettevalmistamisel läbi viia järgmised tegevused:

• Hüdrauliline testimine (rõhukatse) katserõhuga 1,25 töökorras
• Hüdropneumaatiline loputus
• Paigaldada puuduvad ja vaadata üle kõik paigaldatud juht- ja sulgeventiilid: keldrites asuvatel jaotustorustikel, püstikutel, kütteseadmete ühendused.
• Taastama soojusisolatsioon majasisese kütte-, ventilatsiooni- ja soojaveevarustussüsteemi torustikel.

1. Protseduuride lõpus koostatakse akt, millele kirjutavad alla soojusvarustusorganisatsioon ja tarbija.
2. Kütmisevahelisel perioodil tuleks rõhunäitajaid kontrollida.
3. Määruse järgmine oluline punkt on nõuded küttepunkti veeventiilidele, mis peavad olema terasest, mitte mingil juhul malmist.
4. Tellimus sisaldab ka paigutusskeemi mõõteriistad- termomeetrid, manomeetrid.
5. ITP liitmikud ja kõik torustikud peavad olema soojusisolatsiooniga isoleeritud. Sellisel juhul on soovitatav torujuhtmed värvida vastavalt ühele juhistest.
6. Tähelepanu tuleks pöörata ka kaitseklapile, mis asetatakse töötlemiseks kohe maja klapi ette majast tuleva veevoolu suunas.

Pärast kõigi retsepti punktide täitmist saate soojusvarustussüsteemi ja ITP inspektorile üle anda. Kui kõik vastab nõuetele, siis väljastatakse soojust tarbivate paigaldiste ja soojusvõrkude tehnilise valmisoleku tunnistus. Ja vahetult enne uut kütteperioodi koostatakse kütteperioodil soojusenergia kasutamise valmiduse lõppakt. Peaaegu samaaegselt väljastatakse töökäsk soojuse ühendamiseks.

Kütteperioodiks valmistumiseks Jekaterinburgis survetestimise ja loputamise läbiviimiseks võite võtta ühendust ettevõttega SK OPTIMA. Helistage meile kohe või jätke taotlus tagasiside vormi.

Video kütteperioodiks valmistumisest

Tere päevast, kallid lugejad! Peaaegu järgmisel päeval peale kütteperioodi lõppu algavad ettevalmistused järgmiseks kütteperioodiks, ettevalmistused talveks. Ja vastavalt sellele algavad ettevalmistustegevused. Esimese sammuna tuleb koostada tegevuskava, soovitavalt elektroonilisel kujul, kus on planeeritud kõik tööd koos tähtaegade, tööde maksumuse ja vastutavate tegijatega. Sellise tegevuskava näite, mida ise kasutan, Exceli formaadis, saab alla laadida siit:

Isegi enne kütteperioodi lõppu peab soojusvarustusorganisatsioon väljastama teile korralduse, mis sisaldab kohustuslike tegevuste loetelu, mis tuleb küttevaheajal suveperioodil lõpetada. Talveks valmistudes tuleks sellele retseptile keskenduda.

Vaatleme lühidalt kütteperioodiks valmistumise standardjuhiste põhipunkte.

Esiteks on vaja organisatsiooni juhi korraldusel määrata soojuselektrijaamade töö eest vastutav isik ja tema asetäitja haiguse või puhkuse korral, kui on olemas tehnoloogiline koormus see peaks olema ainult soojusenergia spetsialist. Kui koormus on ainult küttel, ventilatsioonil, sooja veevarustusel, siis võib vastutajaks määrata isiku, kellel puudub soojustehniline eriharidus.

Tellimuse oluline punkt on vajadus vastutava isiku järele ohutu käitamine soojuselektrijaamad ja tema asetäitja läbivad kord aastas Rostechnadzori komisjonis koolituse ja sooritavad eksamid. See on üldiselt kohustuslik element, ilma selleta lihtsalt ei väljastata töökäsku soojuse ühendamiseks. Iga soojussõlme (ITP) puhul on vaja seda teha, see on ka rangelt kohustuslik element, vastasel juhul ei saa te soojust tarbivate paigaldiste tehnilise valmisoleku sertifikaati.

Ka küttesõlmes on vaja riputada ITP skeem(see peab olema ITP passis). Pesemisest ja survetestimisest kirjutasin aastal. Need tegevused on vajalikud. Peale selle on survetestimise ja loputamise ajal vaja kutsuda soojusvarustusorganisatsiooni esindaja pärast loputus- ja rõhukatsetuse lõpetamist, aktid koostatakse ja allkirjastatakse tarbija ja soojusvarustusorganisatsiooni poolt.

Rõhumõõtureid tuleb taatleda küttevaheajal; tavaliselt teen seda kohe pärast kütteperioodi lõppu.

Teine oluline punkt määruses on see, et küttepunkti sisselaskeventiilid ei tohiks Reeglite järgi olla malmist, soojusvõrgu sisendisse paigaldatakse terasventiilid. Samuti tuleb vastavalt punktile 9.1.45 soojussõlmes õigesti paigutada termomeetrid ja manomeetrid ning lõigata manomeetrite liitmikud (kui neid pole). "Reeglid tehniline operatsioon soojuselektrijaamad."

Kõik ITP torustikud ja liitmikud peavad olema soojusisolatsiooniga isoleeritud. Samuti on soovitatav värvida torustikud ITP-s vastavalt punktile 9.1.40. Reeglid Teine punkt, ilma milleta te soojasõlme üle ei anna ja tehnilise valmisoleku tunnistust ei saa, on see kaitseklapp. Tavaliselt asetatakse see maja ventiili ette tagasivoolutorule majast väljuva veevoolu suunas. Ma ei ole siin loetlenud kõiki standardretsepti punkte, vaid ainult parimaid minu vaatenurgast. Kõik muud punktid, millest ma ei kirjutanud, tuleb samuti täita.

Pärast kõigi kavandatud tegevuste lõpetamist annate ITP ja soojusvarustussüsteemi üle soojusvarustusorganisatsiooni inspektorile. Kui kõik on normaalne ja kaebusi pole, väljastatakse tarbijale mõne aja pärast soojust tarbivate paigaldiste ja soojusvõrkude tehnilise valmisoleku tunnistus. Seejärel, kütteperioodi alguses, koostatakse abonendi rahalise valmisoleku akt kütteperioodil soojusenergia kasutamiseks. Kui võlgnevusi või rahalisi nõudeid ei ole, allkirjastatakse see dokument automaatselt.

Ja vahetult enne kütteperioodi algust väljastatakse töökäsk soojuse ühendamiseks. Pealegi pole vaja riietust (koopiat) kätte saada, piisab selle numbri ja kuupäeva teadmisest. Ja selle tellimuse alusel algab kütteperiood, ühendades soojuse.

Kütteperioodiks valmistumise teemal kirjutasin samanimelise raamatu, seda saate vaadata alloleval lingil:

Kütteperioodiks valmistumine

Selle raamatu kirjutasin mina, tuginedes minu 15-aastasele kogemusele soojusenergeetika praktikuna. Kaasasin ka raamatuga Lisamaterjalid, nimelt: kütteperioodiks valmistumise tegevuskava Exceli formaadis, tööprogrammid hoone siseküttesüsteemi läbipesuks ja survetestimiseks, loputus- ja survetestimise aktide vormid Wordi formaadis, ITP (küte) pass punkt) koos diagrammiga, soojusvõrgu (küttetrassi) pass, ITP kasutusjuhendid Wordi vormingus, vastused OLIMPOXi süsteemi abil Rostechnadzori soojuselektrijaamade ohutu käitamise eest vastutava isiku eksami sooritamiseks (testimine) arvutis).

Siin on raamatu sisu:

1. Sissejuhatus

2. Millest koosneb kütteperioodiks valmistumine?

3. Kütteperioodi ettevalmistavad meetmed (soojuselektrijaamade käitamise eest vastutava isiku määramine, eksamite sooritamine Rostechnadzoris.)

4. Sulgventiilide ja muude tehniliste abinõude ülevaatus ja remont

5. Pesemine ja kokkupressimine sisemised süsteemid soojusvarustus

6. Järeldus

15. septembriks 2017 on korterelamute (MKD) haldamise eest vastutavatel isikutel kohustus lõpetada ettevalmistused 2017-2018 kütteperioodiks. Ettevalmistustööde eduka lõpetamise tõendiks on kütteperioodi valmidustunnistuse olemasolu.

Juuli esimeste päevade seisuga oli uueks küttehooajaks valmis vaid 37% elamufondist, 30% katlamajadest ja 37% soojusvõrkudest.

Föderaalsed õigusaktid kütteperioodiks valmistumise kohta

Kütteperioodiks valmistumist reguleerib 27. mai 2010. aasta föderaalseaduse nr 190-FZ “Soojusvarustuse kohta” artikkel 20 ning tegevuste hindamist reguleerivad kütteperioodiks valmisoleku hindamise reeglid, mis on kinnitatud Energeetikaministeeriumi korraldusega Venemaa Föderatsioon 12.03.2013 nr 103 (edaspidi korraldus 103).

Kuna kütteperioodiks valmistumise kohta puudub ühtne seadus, peavad selle tegevuse eest vastutavad isikud juhinduma järgmistest reeglitest:

• Vene Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 27. septembri 2003. aasta resolutsioon nr 170 „Elamufondi tehnilise käitamise eeskirjad ja standardid”;
• Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrus nr 491 „Ühisvara korrashoiu eeskirjade kinnitamise kohta korterelamu...»;
• Vene Föderatsiooni valitsuse 21. juuli 2008. aasta dekreet nr 549 "Kodanike majapidamisvajaduste rahuldamiseks gaasi tarnimise korra kohta";
• Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. a määrus nr 354 „Sätte kohta kommunaalteenused korterelamute ja elamute ruumide omanikud ja kasutajad”;
• haljastuse reeglid külgnevad alad, mille on heaks kiitnud kohalikud omavalitsused;
• muud piirkondlike ja munitsipaalasutuste korraldused.

Lisaks ülaltoodud määrustele on üks kõige olulisemad aspektid sügis-talviseks perioodiks valmistumine on energiasäästu ja energiatõhususe tõstmise nõuete täitmine.

Vastavalt 23. novembri 2009. aasta föderaalseaduse nr 261-FZ "Energiasäästu kohta..." artikli 12 7. osa nõuetele on HOA või fondivalitseja kohustatud välja töötama ja vähemalt kord aastas tooma. korterelamute ruumide omanike tähelepanu energiasäästumeetmete ja kontrollitavate MKD-de energiatõhususe tõstmise ettepanekud.

Mida sisaldab kütteperioodiks valmistumine?

2017-2018 kütteperioodiks valmistumise meetmete kogumi peamised eesmärgid taanduvad soojusenergia (jahutusvedeliku) katkematu varustamise tagamisele köetavates ruumides, olenemata nende otstarbest.

Kohustuslikud tegevused talveks valmistumisel on:

• plokisiseste võrkude reguleerimine koos soojussõlme drosselseadmete arvutuslike läbimõõtude reguleerimisega;
• läbiviimine hüdraulilised testid, soojusvarustus- ja ventilatsioonisüsteemide, katlaruumide, majasiseste võrkude, rühma- ja kohtküttepunktide remont, taatlus ja reguleerimine;
• gaasirajatiste sulgemiskaitseventiilide ja rõhuregulaatorite toimimise kontrollimine.

Vastavalt korraldusele 103 kütteperioodi ettevalmistuste aruanne aastal kesksed piirkonnad Venemaa vajab hiljemalt 15. septembriks praegune aasta. Kütteperioodiks valmistumise aeg põhja- ja idapiirkondades on lühenenud 1. septembrini ning lõunapoolsetes piirkondades pikendatud 1. oktoobrini.

Kontroll kogu tegevusala üle on usaldatud kohalikele omavalitsustele, elamute ja mitteeluruumide omanikele eluruumid MKD-s, elamujärelevalve asutustes ja muudes volitatud struktuurides.

Elamufondi ettevalmistamine kütteperioodiks 2017-2018

Reguleeritud on elamu- ja kommunaalteenuste igakülgne ettevalmistamine hooajaliseks tööks regulatiivsed nõuded inimeste elamiseks sügis-talvisel perioodil.

• pragude ja aukude likvideerimine välisseintes, keldris, pööningupõrandates, katuses ja nende ühinemiskohtades, akendes või ustes;
• krohvikatte, katusekatte jms taastamine;
• tehniliste ruumide korrastamine;
• akna- ja uksetäidete, uksesulgurite ja eeskodade terviklikkuse kontrollimine;
• proovitulekahjude läbiviimine keskküte ja ahjud;
• tagades atmosfääri- ja sula vesi laskumistest keldrisse, aknasüvendid;
• vundamentide, keldriseinte ja soklite hüdroisolatsiooni kvaliteedi kontrollimine;
• funktsionaalsuse kontroll küttekolded ja paigaldused koos gaasiküttekehad, korstnad, gaasikanalid, sisemised soojus-, vee- ja elektrivarustussüsteemid.

Lähtudes nendest soovitustest, samuti korterelamu ja selle kevadise ülevaatuse tulemusena tuvastatud puudustest insenerisüsteemid, töötab fondivalitseja ehk HOA välja tegevuskava kütteperioodiks valmistumiseks ja kooskõlastab selle kohalike omavalitsustega.

Fondivalitseja kütteperioodi ettevalmistusplaan, lisaks tehniline töö hõlmab mitmeid organisatsioonilisi tegevusi:

• katlamajade, soojuspunktide, insenerisüsteemide käitamist ja avariiremonti pakkuvate töötajate ümber- ja täiendõpe;
• päästeteenistuse töötajate, töötajate instruktaaž jooksvad remonditööd, klaasipuhastid;
• sõidukite, kommunikatsioonide, seadmete, tööriistade, puhastusseadmete, inventari tehnoülevaatuse ja hoolduse läbiviimine;
• majasiseste insenerisüsteemide skeemide koostamine või taastamine;
• soojussõlmede auditi läbiviimine, mõõteseadmete töövõime (vajadusel koos väljavahetamisega), plommide terviklikkuse tõendamine.

Lisaks peavad fondivalitsejad ja majaomanike ühendused kütteperioodiks valmistudes arvestama muude eeskirja 103 nõuetega:

• soojust tarbivate paigaldiste töövalmiduse aste ja nende tagamine ressursi tarnelepingus määratud soojusenergia tarbimisrežiimiga;
• tarnete eest võlgu pole soojusenergia, jahutusvedelik;

Peamine probleem kütteperioodiks valmistumisel jääb kõrgeim tase tarbijate võlad tarnitud energiaressursside eest. Eluaseme- ja kommunaalteenuste sektori võlg ulatub üle triljoni rubla, millest 800 miljardit moodustavad fondivalitsejate võlad ressursse tarnivate organisatsioonide ees.

Mihhail Men, Venemaa Föderatsiooni ehitus- ja elamumajandus- ning kommunaalminister

Vastavalt Korterelamu ühisvara hooldamise eeskirjadele (kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. aasta dekreediga nr 491) määratakse majasiseste insenerisüsteemide hooajaliseks tööks ettevalmistamise kohustused: eluruumide omanikele korterelamu(otsehalduse korral) või HOA-d ja fondivalitsejad. Ürituste rahastamine toimub omanike kulul.

Alternatiivse katlamaja seadus

Mis puudutab soojusvõrgusektori 2017-2018 küttehooaja ettevalmistust, siis kontroll selle üle usaldatakse uutele struktuuridele - ühtsele soojusvarustusorganisatsioonid(ETO).

31. juulil 2017 kirjutas president Putin alla föderaalseadus"Soojusvarustuse föderaalseaduse ja teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta soojusvarustuse valdkonna suhete süsteemi parandamise kohta."

Rahvapärase nimetuse “Alternatiivse katlamaja seadus” saanud dokumendiga muudeti soojuse tariifide reguleerimise süsteemi. Uus mudel näeb ette jahutusvedeliku maksimaalse hinnataseme kehtestamise, mida nimetatakse "alternatiivkatlamajaks". See on arvutatud arv. See vastab ühe gigakalori soojusenergia maksumusele, kui tarbijad soovivad ehitada oma (alternatiiv) katlamaja.

Lisaks soojuse tootjalt tarbijale tarnimise katkematu protsessi tagamisele hakkab ETO ülesandeks olema kogu tegevuste ring soojusvarustusrajatiste ehitamisel, rekonstrueerimisel, kaasajastamisel, samuti nende hooajaliseks tööks ettevalmistamise eest.

Majasiseste võrkude hooldus, soojusarvestite paigaldus ja soojussõlme ettevalmistamine kütteperioodiks jäävad aga haldusfirmade ja HOA-de õlule.

Soojussõlme varustamine kaasaegsete mõõteseadmetega

Soojusenergia tarbijate kütteperioodi valmisoleku nõuete hulgas hõlmab korraldus 101 mõõteseadmete olemasolu ja töövõimet, samuti tarnitud soojusenergia (võimsuse) ja jahutusvedeliku eest võlgade puudumist. Usaldusväärset tarbitud energiaressursside arvestust ja õigeaegset maksmist peetakse föderaalsete õigusaktidega tõhusaid viise energiasäästu.

Nagu praktika on näidanud, on kommunaalsoojusenergia mõõteseadmete paigaldamine muutnud ressursi eest tasustamise protsessi tarbijale läbipaistvamaks ja arusaadavamaks ning avanud neile soojuse säästmise vajaduse ja viisid.

Paljud kortermajade elu- ja mitteeluruumide omanikud on läinud veelgi kaugemale: nad pöörduvad RSO ja haldusorganisatsioonide poole palvega paigaldada individuaalsed soojusarvestid. Sealhulgas võimalus kaugjuhtimisega näidud võtta ja andmeid reaalajas saata.

See võimaldab igal omanikul maksta ainult selle soojuse eest, mida ta oma ruumides tegelikult tarbis, millele lisanduvad kütteseadmete kulud. Olukorras, kus maja on varustatud ainult ühise majaarvestiga, on omanikud sunnitud tasuma soojuse eest proportsionaalselt oma ruumide pindalaga.

Aitame automatiseerida mistahes ressursside arvestust: soojus, vesi, elekter, gaas.

Juhtimisorganisatsiooni automaatse saatmise eelised:

• Tunnipõhine tarbimisstatistika võrgus - vaadake oma isikliku konto demo;
• Exceli failide genereerimine tunniandmetega kommunaalteenuste tarbimise kohta;
• Raamatupidajal on kõik andmed käes 25. kuupäevaks;
• kuni 2 000 000 mõõteseadme ühendamine 10 km raadiuses ilma täiendava tugijaama, repiiterite ja kontsentraatorite ostmise vajaduseta.

Süsteem STRIZH kasutab LPWAN-tehnoloogiat, mille tegevusulatus on 10 km, ilma kontsentraatorite ja repiiteriteta.

Juhtmevabad lahendused ressursside jaotamiseks korterelamutes

Artikli jätkuks.