Kortermaja veevarustus: skeemid, omadused ja püstikute vahetus. Veevarustus korterelamus

Iga inimene soovib oma elu mugavalt korraldada. Ilma veevarustussüsteemita korterelamu Sellele probleemile on raske lahendust ette kujutada. Soe vesi läheb katlaruumist kaugele lõpptarbijatega kõrghoonetesse. Eesmärk on tagada kõigile elanikele mitmekorruseline hoone veevarustus on lahendatud erineval viisil, on mitmeid võimalusi.

Kuuma veevarustuse skeemid

Sooja vee ja külma vee vahe on küttevajadus, seega süsteem kuum serveerimine vett iseloomustab suurem keerukus. Sest erinevaid valikuid Veevarustussüsteemi paigaldamisel kehtivad erinevad reeglid ja kvaliteedistandardid erinevad.

Elanikele sooja veega varustamiseks on kaks võimalust:

• vesi võetakse külmast magistraaltorust ja soojendatakse lokaalses katlaruumis või katlaruumis (asub tavaliselt keldris, mõnikord paigaldatakse selleks igasse korterisse eraldi soojusvaheti või boiler);
• veevarustus sisse Eluruumid MKD teostatakse otse soojustrassist, see meetod on enim levinud NSV Liidus lihtsama hoolduse tõttu.

Esimesel meetodil on oluline eelis: sel viisil tarnitud vee kvaliteet vastab GOST R 51232-98 ("Joogivesi") nõuetele.

Küttetrassist tarnimine toimub suure hulga pumpade abil. Küte toimub katlaruumis ja jahutusvedelik ei tohiks tarbijateni liikudes oma temperatuuri langeda. Seetõttu pööratakse suurt tähelepanu soojusisolatsioonile, mis võib oluliselt vähendada vältimatuid kadusid. Küttetrassitorud paigaldatakse maa alla ja maa peale. Maapinnast kõrgemale asetamine teeb rohkem lihtne remont, aga sisse väga külm Vesi jahtub sel viisil kiiremini. Maapealsete torude asendamine on palju lihtsam.

Veevarustusskeemide omadused

Kortermaja veevarustusskeemi tõhusus sõltub torude õigest paigutusest. Kui vesi jõuab mikrorajooni, hargneb see väiksemateks osadeks, kusjuures igal hoonel on oma marsruut. Järgmine sisse veevarustusvõrk Korruste kaupa on jaotus ja juba põrandal hargneb torustik korteriteks. Pärast iga eraldamist kasutatakse väiksema läbimõõduga torusid, et tagada veevarustuse sobiva rõhu säilitamine.

Seal on tagasikäik, mida mööda toimub liikumine vastupidises suunas, moodustades üldise kontuuri. See tagab pideva tsirkulatsiooni, tsirkulatsiooni liikumine toimub ülalt alla ja tagasi keldrisse.

Ringlus muutub teguriks, mille tõttu jääb veevarustuse temperatuur kõigil korrustel peaaegu samaks.

Tingimuste loomist püsiva temperatuuri tagamiseks arvestatakse korterelamu projekteerimisetapis. Veevarustuse korraliku ringluse tagamiseks kasutatakse pumpasid. Järgitakse temperatuuristandardeid, vee temperatuur jääb vahemikku 65–75 kraadi Celsiuse järgi. Seda standardit kasutatakse mitmel põhjusel:

• kõrge veetemperatuur põhjustab patogeensete bakterite surma;
• liiga kuum vesi võib põhjustada põletusi;
• Temperatuuri piirid valiti võrgu pikaajalist toimimist arvesse võttes.

Harvadel juhtudel jätkatakse veevarustuse ummikuskeemi kasutamist kuum vesi MKD, kus jahutusvedelik jahtub korteris kuni kulumiseni. Selline süsteem toob kaasa liigse vee raiskamise ning muutub rahaliselt kahjumlikuks lõpptarbijatele ja teenust osutavale organisatsioonile, kes antud juhul piirangute tõttu ei suuda pakkuda teenuseid sobival tasemel.

Torustik korteris

Juhtmed jaoks veevarustus STV ei erine külmast, on vaid paar nüanssi. Mõned tarbijad ei vaja sooja vett, mõned kasutavad oma ressursse kütteks. Pesumasin ja nõudepesumasin suudavad end töövedelikuga varustada soovitud temperatuur. See kehtib ka mõnede muude sanitaartehniliste seadmete kohta, kus sooja veevarustust pole vaja ja kütmine toimub iseseisvalt.

Kasutatakse järgmisi torude paigaldamise meetodeid:

• külma ja sooja veevarustuse torude paigaldamine üksteise kohale, siis kasutatakse ülemist sooja veevarustuseks;
• horisontaalselt asetades kuulub parempoolne toru soojaveevarustusse;
• avatud ja suletud meetodid, mille puhul kehtivad ülalkirjeldatud reeglid.

Vee lekke korral suletud meetodid tihendid põhjustavad täiendavaid takistusi kahjustatud torude asendamisel. Mõnikord nõutakse, et asendamine toimuks lühikese aja jooksul, see viitab jällegi eelistele avatud vooluringid. Korterile esteetilise välimuse andmiseks kasutatakse torude paigaldamist süvenditesse või spetsiaalsetesse paneelidesse. Väljaulatuv torujuhe võib rikkuda kalli remondi välimust, kus iga detail on oluline.

Vee transport põhiliinist lõpptarbijateni. Vanadel skeemidel on madal efektiivsus, koos remonditööd ah, asendatud veevarustussüsteemid on paigaldatud täiustatud tehnoloogiate abil. Uued meetodid võimaldavad jahutusvedelikul mitte kaotada temperatuuri pideva ringluse tõttu. Korralik veekvaliteet on tagatud igal põrandal, probleemid temperatuuride erinevustega on minevik.

Iga elamu normaalseks toimimiseks on vaja paigaldada veevarustussüsteem. Tema pädev seade tagab õigeaegse veevarustuse ja piisava veesurve. Selles artiklis käsitletakse üksikasjalikult kuuma veevarustuse skeemi, ühendustüüpe ja selle funktsioone korterelamu.

Mis on kortermaja veevarustuses erilist?

Suure korruste arvuga hoonesse on väga raske vett anda. Maja koosneb ju paljudest korteritest, kus on eraldi vannituba ja santehnika. Teisisõnu, kortermajade veevarustusskeemid on omamoodi kompleks, kus on eraldi torujaotused, rõhuregulaatorid, filtrid ja mõõteseadmed.

Kõige sagedamini kasutavad kõrghoonete elanikud vett tsentraalsest veevarustusest. Veevarustuse abil tarnitakse see teatud rõhu all üksikutele sanitaartehnilistele seadmetele. Sageli puhastatakse vett kloorimise teel.

Tsentraalse veevarustussüsteemi koosseis

Tsentraliseeritud veevarustusskeemid aastal mitmekorruselised hooned koosnevad jaotusvõrgust, veevõtukonstruktsioonidest ja puhastusjaamadest. Enne korterisse sisenemist liigub vesi kaugelt pumbajaam tiigi juurde. Alles pärast puhastamist ja desinfitseerimist saadetakse vesi jaotusvõrku. Viimase abil varustatakse vesi seadmeid ja seadmeid. Mitmekorruselise maja tsentraalse soojaveevarustuskontuuri torud võivad olla valmistatud vasest, metall-plastikust ja terasest.

Viimast tüüpi materjale tänapäevastes hoonetes praktiliselt ei kasutata.

Veevarustusskeemide tüübid

Veevarustussüsteeme on kolme tüüpi:

• koguja;
• järjestikune;
• kombineeritud (segatud).

Viimasel ajal, kui korterites leidub üha enam palju sanitaartehnilisi seadmeid, kasutavad nad seda kollektori juhtmestiku skeem . See on parim valik kõigi seadmete normaalseks tööks. Kollektori tüüpi sooja veevarustusskeem välistab rõhu languse erinevad punktidühendused. See on selle süsteemi peamine eelis.

Kui vaatleme diagrammi üksikasjalikumalt, võime järeldada, et sanitaartehniliste seadmete sihtotstarbelise kasutamisega samal ajal probleeme ei teki. Ühenduse olemus seisneb selles, et iga individuaalne veetarbija ühendatakse eraldi külma ja sooja veevarustuse püstiku kollektoriga. Torudel pole palju harusid, seega on lekke tõenäosus väga väike. Selliseid veevarustusskeeme mitmekorruselistes hoonetes on lihtne hooldada, kuid seadmete maksumus on üsna kõrge.

Ekspertide sõnul eeldab kollektori soojaveevarustussüsteemi torustiku keerukama paigalduse paigaldamist. Küll aga need negatiivsed küljed ei ole nii kriitilised, eriti arvestades asjaolu, et kollektoriahelal on palju eeliseid, näiteks torude varjatud paigaldamine ja seadmete individuaalsete omaduste arvessevõtmine.

Järjestikune sooja veevarustusahel mitmekorruseline hoone - see on lihtsaim viis juhtmete ühendamiseks. See süsteem on ajaproovitud, see võeti kasutusele nõukogude ajal. Selle seadme olemus seisneb selles, et külma ja kuuma veevarustustorustikud on üksteisega paralleelsed. Insenerid soovitavad seda süsteemi kasutada korterites, kus on üks vannituba ja väike kogus sanitaartehnilisi seadmeid.

Populaarselt nimetatakse sellist mitmekorruselise maja kuuma veevarustuse skeemi tee-skeemiks. See tähendab, et peamistest maanteedest on harud, mis on omavahel ühendatud teedega. Vaatamata paigaldamise lihtsusele ja kokkuhoiule tarbekaubad, on sellel skeemil mitu peamist puudust:

1. Lekke korral on kahjustatud kohti raske otsida.
2. Suutmatus varustada vett eraldi torustikuga.
3. Rikke korral torudele juurdepääsu raskused.

Korterelamu sooja veevarustus. Skeem

Toruühendused jagunevad kahte tüüpi: sooja ja külma veevarustuse tõusutoru külge. Lühidalt nimetatakse neid külmaks ja kuumaks veeks. Erilist tähelepanu väärib kortermaja soojaveevarustussüsteem. Sooja vee võrguskeem koosneb kahte tüüpi juhtmestikust - alumisest ja ülemisest. Päästma kõrge temperatuur Torujuhtmetes kasutatakse sageli silmustega juhtmeid. Gravitatsiooniline rõhk sunnib vett ringis ringlema, hoolimata veevõtu puudumisest. Püstikul see jahtub ja siseneb kütteseadmesse. Vesi koos kõrgem temperatuur juhitakse torudesse. Nii toimub jahutusvedeliku pidev ringlus.

Harvad pole ka ummikteed, kuid enamasti võib neid leida majapidamisruumidest tööstusrajatised ja väikese korruste arvuga väikestes elamutes. Kui veevalik on planeeritud perioodiliselt, siis kasutatakse tsirkulatsioonitorustikku. Insenerid soovitavad kasutada sooja veevarustust kortermajades (skeemi arutati ülal), mille korruste arv ei ületa 4. Torujuhe tupiktoruga on ka ühiselamutes, sanatooriumides ja hotellides. Tupikvõrgu torud on väiksema metallikuluga ja seetõttu jahtuvad kiiremini.

Sooja vee võrkudes on horisontaalne magistraaltorustik ja jaotuspüstikud. Viimased pakuvad torujaotust üksikutele objektidele - korteritele. Soe vesi paigaldatakse sanitaartehnilistele seadmetele võimalikult lähedale.

Suure pikkusega magistraaltorudega hoonete puhul kasutatakse tsirkulatsiooni- ja silmustorustikuga skeeme. Eeltingimuseks on pumba paigaldamine tsirkulatsiooni ja pideva veevahetuse säilitamiseks.

Kahe toruga sooja vee ahel – foto 07

Kaasaegsed ehitajad ja insenerid kasutavad seda üha enam kahetorusüsteemid Soe vesi. Tööpõhimõte on see, et pump võtab vett tagasivoolutorust ja varustab selle kütteseadmega Sellel torustikul on suurem metallikulu ja seda peetakse tarbijate jaoks kõige usaldusväärsemaks.

Kõikide ehitusprojektide, sealhulgas korterelamute normaalseks toimimiseks on väga oluline toimiv veevarustus. Korterelamu veevarustus on tsentraalne veevarustus, samuti majasisene ja korteri torujaotus.

Artiklis käsitletud probleemid:

• Millised omadused on kortermaja veevarustussüsteemil?
• Milliseid veevarustusskeeme kortermajas kasutatakse.
• Mis tüüpi torud sobivad korterite veega varustamiseks.
• Kes vastutab kortermajade veevarustuse püstikute väljavahetamise eest?
• Kuidas sooja veevarustuse skeem on üles ehitatud.
• Kuidas suurendada rõhku veevarustussüsteemis.

Millised omadused on kortermaja veevarustussüsteemil?

Külma ja sooja veevarustust on kortermajas üsna keeruline luua, kuna tarbijaid on palju. Iga korter on korterelamu eraldiseisev objekt, mis tuleb tagada veevarustusega. Samal ajal on erineva läbimõõduga torud ühtne struktuur, millel on üsna keeruline juhtmestik.

Korterelamu veevärk on suur ja ühtne pumpamisseadmete kompleks koos sinna paigaldatud filtrite ja arvestitega, ka sulgemis- ja reguleerventiilidega ning korteripõhise torujaotusega.

Korterelamu veevarustusskeemi kohustuslikud elemendid on rõhuregulaatorid. Kortermajade korteritesse sisenev vesi peab läbima mitu eelpuhastusetappi, et eemaldada kõik mehaanilist päritolu lisandid. Lisaks tehakse vee desinfitseerimiseks sageli kloorimist.

Tsentraalne veevarustus on tunnistatud kortermaja mugavaimaks veevarustussüsteemiks. See tähendab, et mõju all antakse tsentraalsesse veevärki kvaliteetne vesi kõrgsurve. Veeringlus on tagatud kõigis linnades ja asulates asuva veevärgi abil. Enamasti tarnitakse vett pinnaveehoidlatest, mis asuvad saasteallikatest piisavalt kaugel. Selline kortermaja veevarustussüsteem koosneb kolmest komponendist:

• veevõtu konstruktsioonid;
• puhastusjaamad;
• jaotusvõrk.

Tänu ülalkirjeldatud elementidele voolab pumbajaama vesi esmalt reservuaari, kus see puhastatakse, ja seejärel siseneb jaotusvõrku, et varustada vett vajalike objektidega. Selline veevarustussüsteem töötab hästi ainult kvaliteetse ja õige torude paigutuse ning hea rõhu korral.

Kuna korterelamu veevarustus peab tagama veega piisavalt suure hulga kasutajaid, saab tsentraalse veevarustuse teostamiseks kasutada spetsiaalset veevõtutorni kasutades rajatud kaevu. Enamik hea variant Kaev on arteesia, kui vett võetakse suurest sügavusest ja seetõttu on see väga kvaliteetne ja puhas. See veevõtuviis on aga üsna kallis ja seda kasutatakse sagedamini veevarustuse tagamiseks mitte kortermajas, vaid klubimajas (väikese korterite arvuga suvila).

Veetorni kasutava kortermaja veevarustussüsteem koosneb mitmest elemendist:

• kesson;
• peamine veevõtupaak;
• pumbajaam.

Kesson on metallist anum, mis asub kaevu enda kohal 2–2,5 m sügavusel. Kessonisse on paigaldatud toru, mis juhib vett kaevust välja. Betoonist rõngaskessonit peetakse tiheduse poolest halvimaks. Tiheduse rikkumine toob kaasa sagedase üleujutuse sissetulevast põhjaveest.

Pumbajaama ja kessoni abil transporditakse vesi akumulatsioonipaaki, millesse on paigaldatud automaatne ujukventiil, mis lülitab pumba sisse, kui paagis olev vesi langeb ega jõua teatud tasemeni.

Kortermaja sellise veevarustussüsteemi kogurõhu tase sõltub akumulatsioonipaagi või paagi mahust. Isegi Elektrienergia lülitub välja, jätkab vee voolamist korteritesse seni, kuni rõhk paagis veetaseme languse tõttu väheneb.

Külma veevarustuse skeem korterelamus: 3 peamist tüüpi

Korteris, mis on ühendatud veega, sõltub iga kodumasina töökord kortermaja veevarustussüsteemi nõuetekohasest paigaldamisest. Tänu pädevale veevarustusskeemile peaksid kõik korterid olema varustatud veega tsentraalse veevarustuse kaudu ja vesi peaks voolama kõigisse vajalikesse varustuspunktidesse.

Hetkel on kortermajas külma veevarustuse tagamiseks mitu võimalust.

Skeem 1.Korteri järjestikuse veevarustuse skeem.

Kõige lihtsam ja praktiline viis korteri veevarustus korterelamus - järjestikühendusskeem. See valik on taskukohane ja taskukohane insenerikommunikatsioonid. See skeem on elamutes tavaline.

Selle skeemi abil on magistraaltorustikud kuumade ja külm vesi on paigaldatud paralleelselt ja kõik seadmed on ühendatud teedega, mistõttu seda skeemi nimetatakse mõnikord ka "tee-ühenduseks".

Selline kortermaja veevarustusskeem eeldab suure hulga kasutajate jaoks ühise põhiliini olemasolu, millest juhtmestik toimub samade teede abil. Suure läbimõõduga peatoru on nagu piklik kollektor.

See veevarustusskeem pole mitte ainult väga levinud, vaid ideaalne ka veevarustuseks tavaline korter, milles on üks vannituba ja neid pole palju kodumasinad, töötades veevarude hankimisega. Sellel kortermaja veevarustusskeemil on oma tugevad ja nõrgad küljed.

Tugevused:

• torude säästmine olulisel määral;
• projekt on üsna lihtne ja lihtne;
• veetorude paigaldamise maksumus väheneb.

Nõrgad küljed:

• mitme avatud seadme samaaegsel kasutamisel on võimalik veevarustuse lõpp-punktides rõhu järsk langus;
• süsteemi pole võimalik valikuliselt välja lülitada, see tähendab, et kui üks toru puruneb, tuleb kogu korteri veevarustus välja lülitada;
• Lekke asukohta on üsna raske kindlaks teha;
• puudub tasuta juurdepääs teedele;
• õnnetuse korral tekib vajadus kahjustada seina või põranda viimistluskihti.

Kortermajas peaksid torusid paigaldama järjestikuse veevarustuse skeemi järgi ainult kvalifitseeritud spetsialistid. Ainult sel juhul ei leki toru kohe ja rõhk on normaalne.

Skeem 2.Kollektori ahel.

Veest sõltuvate kodumasinate töö võib olla häiritud siserõhu languse tõttu üldine skeem korterelamu veevarustus. Selle olukorra vältimiseks valitakse mõnikord kollektori ahel.

Selle süsteemi paigaldamine on üsna kallis ja keeruline. Tänu sellele, et kollektori ahela rõhulangus on kõrvaldatud, saab kõiki sanitaartehniliste seadmete punkte kasutada samaaegselt. See võimalus saavutatakse igasse veevarustuspunkti eraldi toru paigaldamisega. Kiireloomulise vajaduse korral saab iga üksiku toru lihtsalt sulgeda. Sel juhul ei teki peatorust väljuvaid harusid, mis muudab kollektoriahela kortermaja veevarustuse tagamiseks võimalikult turvaliseks. Lisaks väheneb lekke tõenäosus tänu sellele, et kollektoritoru on peatoruga ühendatud vaid ühes kohas ning üldjuhul asuvad pea- ja kollektoritorud paralleelselt.

Selle diagrammi joonisel on selgelt näha selle põhiprintsiip - iga veetarbija on eraldi toru kaudu ühendatud otse külma ja kuuma veevarustuse kollektoritega. Pealegi pole torul endal kogu pikkuses täiendavaid harusid ega tarbetuid ühendusi. Need asjaolud välistavad lekke võimaluse. Mõlemad ühendused (kollektor-toru ja toru-veetarbija) on remondiks alati kergesti ligipääsetavad.

Tugevused:

• süsteemi töökindlus väikese arvu ühenduste tõttu;
• eraldi sanitaartehnilise seadme töö reguleerimine;
• korterelamu veevarustussüsteemi hooldamise ja remondi lihtsus;
• interjöör ei rikne tänu peidetud paigaldus torud

Skeem 3.Segaskeem.

Üsna sageli kasutatakse seda veevarustusskeemi kortermajas. Paigaldustööd sel juhul on need odavamad, kuid ainult spetsialistid saavad sellise skeemi õigesti kujundada, sest vale seade lihtsalt ei anna soovitud tulemust.

Oletame, et läbi keldri jookseb kollektori veevarustus, millest tõusevad püstikud ja igal korrusel on kollektorid ühendatud püstikutega, mis toidavad sanitaarseadmeid. Selgub, et alumine jaotus ja püstikud on varustatud teesüsteemiga ning mööda korruseid kulgeb kortermajas kollektori veevärk. IN puhtal kujul kollektori ahel on üks või mitu kollektorit, mis on paigaldatud otse kortermaja keldrisse. Sealt saavad ülejäänud seadmed toidet.

Kortermaja veevarustuseks kasutatavate torude tüübid

Korterelamutes veevarustuse korraldamiseks kasutatakse mitut tüüpi torusid.

1. Terastorud.

Täna seda tüüpi kortermaja veevarustuse korraldamisel torusid praktiliselt ei kasutata. Fakt on see, et hetkel on see materjal oma ressursi juba ammendanud. Lisaks pole sellised torud odavad. Ja paigaldus ise on üsna kallis ja töömahukas rõõm. Seda tüüpi torude peamine puudus on kondensaadi kogunemine, mis hävitab torujuhtme materjali. Toru maht väheneb selle sees tekkiva rooste ja naastu tõttu, mis tähendab, et läbilaskevõime väheneb.

1. Vasktorud.

Vasktorude peamine eelis on nende pikk kasutusiga (umbes 50 aastat). See kasutusiga saavutatakse rooste moodustumise puudumisega, lisaks on vasel bakteritsiidsed omadused. Kõik see põhjustab seda tüüpi torude kõrget hinda.

1. Metall-plasttorud.

Metallist plastist torud on tänapäeval üsna populaarsed. Sellest materjalist valmistatud torud on praktilised ja töökindlad ning neid on lihtne paigaldada. Paigaldamiseks vajate spetsiaalset tööriista ja liitmikud tehakse liitmike abil. Metall-plasttoru talub suuri koormusi (nii füüsilist kui ka mehaanilist).

Kortermaja veevarustus ja kanalisatsioon

Mugava elu tagamiseks on kortermaja veevarustussüsteem lihtsalt vajalik. Kuid ainult spetsialistid saavad sellist süsteemi õigesti paigaldada. Seadmete paigaldamiseks tuleb koostada spetsiaalne skeem, mille järgi paigaldamine toimub. Kui süsteem on õigesti paigaldatud, on see kaitstud äravoolusüsteemide lekete ja deformatsioonide eest. Üsna sageli lülitatakse kortermaja veevarustussüsteemi paigaldamisel veevarustus tõusutoru kaudu välja.

Kui kanalisatsioonitorude paigaldamine toimub korteris esimest korda, siis on parem mitte muuta kõigi sanitaartehniliste seadmete tavapärast asukohta, see tähendab, et peaksite kasutama vana skeem. Õigeks paigaldamiseks tuleks mõõta täpne kaugus valamu, tualeti, vanni ja muude veevärgist töötavate seadmete vahel ning koostada vastav plaan edaspidiseks tööks. Lisaks peate õigesti määrama klambrite ja keskse asukoha kanalisatsioonitoru. Arvatakse, et kanalisatsioonisüsteemi loomisel on vaja kallet. Samuti peaksite kasutama ainult kvaliteetseid materjale.

Enne kortermaja korterisse uute või vanade kanalisatsiooniseadmete väljavahetamist tuleks hinnata üldkanalisatsiooni püstikut ja selle seisukorda. Kui rooste väliseid märke pole, saate ilma asendamiseta hakkama. Juhtudel, kui asendamine on vajalik, tuleb seda protseduuri läbi viia ettevaatlikult, kuna kahjustatud toru võib deformeeruda ja hooletu käsitsemise korral võib kogu tõusutoru välja vahetada.

Mõnikord juhtub, et uute veevarustusega seadmete tuleku tõttu on vaja paigaldada uusi torusid ( pesumasin, Nõudepesumasin ja nii edasi). Sarnane vajadus võib tekkida ka täiendavate sanitaartehniliste seadmete ühendamise tõttu.

Rakendada kvaliteetne paigaldus kanalisatsiooni, vajate:

• torud;
• komponendid;
• Fikseerimis- ja tihenduskompositsioonid;
• tööriistad;
• paigaldamine;
• seadmeid.

Kortermaja veevarustus ja küte

Tänapäeval on kortermaja kütte- ja veevarustussüsteemide jaoks palju võimalusi. Pealegi on nad kõik suhteliselt üksteisest sõltuvad. See kehtib eriti kütte kohta. Fakt on see, et korterit ei saa kütta sooja veevarustusest sõltumatult.

Loomulikult saate korterisse küttesüsteemi ise paigaldada, kuid kõik teie tegevused tuleb kooskõlastada kommunaalteenustega. Sageli on vaja vana välja vahetada küttetorud uute jaoks. Varem olid küttetorud malmist. Malmkonstruktsioonid on aga vastuvõtlikud naastude tekkele ja vähenenud läbilaskvusele, mis toob kaasa vajaduse teha iga-aastast torupuhumist. Küttesüsteemide kaasaegsed analoogid ei vaja sellist hooldust.

Vanade küttetorude vahetamiseks tuleb need esmalt hoolikalt lahti võtta. Sel juhul tuleks demonteerimist alustada kesksest tõusutorust. Isegi sisse kaasaegsed ruumid sellised torud asuvad nurgas, kuna neid pole kombeks seintesse peita. Oluline on teada, et kütteseadmeid saab lahti võtta ja välja vahetada ainult siis, kui süsteemis pole sooja vett ehk pärast kütteperioodi lõppu.

Võimalik paigaldada korterelamu veevärk erinevaid meetodeid. Peamine erinevus on alati külma vee kogumise meetod, selle puhastamine ja tarnimine. Erilist tähelepanu tuleks pöörata korteri veevarustuse torude paigutusele ja enne seda tasub kindlaks määrata veevarustusest töötavate seadmete hulk.

Kuidas asuvad kortermajas veevärgi püstikud?

Püstikud on veevarustussüsteemi torude vertikaalne paigutus. Need on jagatud kolme tüüpi:

• küte;
• veevarustuse püstikud;
• kanalisatsioon.

Selliste paigaldiste hooldust teostavad spetsiaalsed organisatsioonid (näiteks eluaseme- ja kommunaalteenused, elamumajandus ja kommunaalteenused jne).

Oluline on teada teatud juriidilised aspektid see küsimus:

1. Korterelamus hooldatavad kommunikatsioonid, sh veevarustus, peab tagama haldusfirma. See tähendab, et tõusutorude ja torude vahetus, mille kasutusiga on lõppenud, tuleb samuti teostada fondivalitseja kulul.
2. Vallamajas peab püstikud asendama linna- või linnaosavalitsus.
3. Kui sidesüsteemid erastada, siis remonditööd maksavad elanikud ise.

Mõnikord püüavad side asendamise eest vastutavad inimesed vältida oma kohustuste täitmist või võtta oma teenuste eest tasu. Sellises olukorras on elanikel õigus esitada ametlik avaldus torude remonti või vahetamist nõudes. Kui tagasisidet pole, saavad kortermajas elavad inimesed kirjutada kaebuse elamuosakonnale. Enamasti viivad sellised elanike sammud õigluse taastamiseni.

Kes ja millises järjekorras teostab kortermaja veevärgi püstikute vahetust?

Kortermaja veevärgi kapitaalremont või kogu kulunud elamufondi kapitaalremont on üsna kulukas ettevõtmine. Seetõttu on elanikud sunnitud juhtudel, kui haldusfirma oma kohustuste täitmisest oskuslikult kõrvale hiilib, remonditöödega kaasa lööma. Lisaks rahalistele ja tehnilistele probleemidele on aga suur hulk korralduslikke probleeme. Oluline on mõista, et tervete püstikute väljavahetamine võib olla efektiivne ka elanike jaoks. Näiteks terase asendamine propüleeniga parandab tarnitava vee kvaliteeti. Lisaks väiksemate rõhukadude tõttu sisse plasttorud väheneb energiakulu ülemistele korrustele pumpamisel (pumpamispumbad toidetakse läbi eraldi arvesti ja maksed selle eest on hajutatud pumbatavate korruste korterite vahel). Muljetavaldav eelis on ka asjaolu, et sellise toruvahetusega soojusvõrguteenuste hinnad langevad 10-20%.

Kortermaja veevarustussüsteemide remondi ja hooldusega seotud tekkivate organisatsiooniliste küsimuste osas õige otsuse tegemiseks peate teadma ja mõistma teatud tehnilisi omadusi.

1. Korteri püstiku vahetamine iseenesest ei anna tulemust. Kui vahetate tõusutoru, siis täielikult, keldrist kuni väljapääsuni ventilatsioonitoru, ülemine kork, kontrollluuk või äravool.
2. Boners on eluliselt tähtis olulised elemendid insener-sidesüsteemid, millega võib kaasneda õnnetus, sh. ja inimohvreid.
3. Eluasemealased õigusaktid püstikute kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 36 ja artikli 155 punkt 5, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 290, 292) on selged: püstikud ei ole elanike omand, isegi kui korter on erastatud. Nende omanik on haldusfirma (omavalitsuse elamubüroo, osakonna majanduskaitse osakond, eraettevõte).
4. Püstikud vahetatakse sees kapitaalremont, samas kui kapitaalremondi sissemakseid tehakse eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks. Kui konkreetse kortermaja elanike hulgas on palju pensionäre, abisaajaid, tudengeid, töötuid ja nii edasi, siis suure tõenäosusega täiesti ausa haldusfirma kontol vabu vahendeid ei leidu. Ühest küljest on see elanikele halb (peab panustama raha), kuid teisest küljest on see hea (neil on võimalus oma tingimusi dikteerida).
5. Elamu kapitaalremonti tehakse iga 25 aasta tagant. Tööiga on võimalik pikendada tehtud auditi põhjal, kuid remondivahelist perioodi pikendada ei saa.
6. Planeeritud kapitaalremondi teostamine iga 25 aasta tagant ei ole haldusfirma kohustus. See asjaolu annab elanikele ka piisava paindlikkuse püstikute remondiga seotud korralduslike küsimuste osas.
7. Püstikut, kus selle 25-aastase perioodi jooksul tehti avariiremonditöid, loetakse kuni järgmise suurema remondini avariiks. See reegel kehtib ka siis, kui viga oli väike fistul, mille kaudu lekkis päevas tilk vett.
8. Õnnetuste esmatähtsad märgid selle astme määramisel on alati välised ilmingud: plaastrid, klambrid, keevisõmblused, pahteldamise jäljed.

Eeskirjas on kirjas, et hoone insenerisüsteemide varajast remonti võib teha vaid tõendatud ohu korral elanike elule ja tervisele. Sellise remondi korraldamiseks peavad HOA või fondivalitseja esindajad koostama avalduse ja saatma selle vastavale täitevasutusele.

Otsuse kapitaalremondi, sh kortermaja veevärgi teostamise kohta saab teha alles pärast mitut vajalikku kontrolli ja ekspertiisi. Avaldus koostatakse vabas vormis, kuid üldtunnustatud malli järgi.

Taotluse alguses koostatakse päis, kuhu märgitakse adressaat (ametikoht, ettevõtte nimi), millele järgneb juhataja perekonnanimi, ees- ja isanimi, taotleja andmed, aadress ja kontakttelefon. Taotluse põhitekst peaks kajastama probleemi olemust ja kajastama ka kontrolli viimast kuupäeva. Lisada tuleks kõikide insenerisüsteemide seisukorra kirjeldus. Järeldus peab olema kuupäevastatud ja taotleja allkirjastatud.

Kui pärast sellise avalduse esitamist keelduti, siis elanikel tuleb nõuda selle kirjalikku vormistamist, siis saab selle kirjaliku keeldumisega pöörduda kohtusse. Kohtu otsust tuleb aga kaua oodata, võib-olla isegi üle aasta. Seetõttu on antud juhul 2 võimalikud variandid toimingud:

1. Võite oodata tõsist õnnetust, mille tagajärjeks on kogu sissepääsu üleujutus. Sel juhul on töötajad lihtsalt sunnitud remonditöid tegema. Mõnikord juhtub aga nii, et kontoritöötajad teevad probleemsele kohale lihtsalt plaastri, mitte ei vaheta tervet püstikut.
2. Saate korraldada majaomanike üldkoosoleku ja tõstatada omal kulul kvaliteetse toruvahetuse läbiviimise. Sel juhul on ühe korteri tasu 3-5 tuhat rubla.

Igasse majja on paigaldatud püstikud:

• küttesüsteem;
• kanalisatsioon;
• korteri külma ja sooja veega varustamiseks.

Kortermaja veevarustussüsteemi remondiks ükskõik millise ülaltoodud tõusutoru asendamine toimub järgmises järjestuses:

1. Remonditud püstiku katmine.

Kui me räägime kuuma veevarustusest ja sooja veevarustusest, siis tasub pärast väljalülitamist mõnda aega oodata, kuna järelejäänud vedelik voolab ikkagi ära. Kui on oodata asendust kanalisatsiooni püstik, siis ei tohiks ükski elanik vett tühjendada (varustus tuleks välja lülitada).

1. Vanade torude eemaldamine.

Fondivalitseja kaudu on vaja kutsuda mehaanikuid, kuna seda tüüpi töö on üsna keeruline, eriti kui torud on malmist.

1. Uute torude paigaldus.

Nüüd peaksite vee sisse lülitama ja veenduma, et lekkeid pole. Parim variant Kogu majas toimub samaaegne kommunikatsioonide vahetus. See vähendab lekete ja hädaolukordade tõenäosust.

Hoolimata asjaolust, et sidesüsteemide asendamise põhiprintsiip on kõikjal ühesugune, on siiski mõningaid iseärasusi.

Kütte tõusutoru vahetamisel:

• tehke avaldus soojusvarustuse väljalülitamise vajaduse kohta ja saatke see fondivalitsejale, kuna ilma eriteadmisteta ei saa te tõusutoru ise välja lülitada;
• akude ühendamisel kaaluge sulgeventiilide paigaldamist, see välistab vajaduse lekke tuvastamisel kogu maja küte välja lülitada;
• Ärge vähendage torude paigaldamisel läbimõõtu üle, vastasel juhul puruneb toru keskküttesüsteemi kõrge rõhu tõttu.

Veepüstiku asendamiseks peate valima õiget tüüpi toru. Külma vee ja sooja vee süsteemid erinevad seetõttu, et sooja vee tarnimisel kasutatakse plastikust tugevdatud torusid, mis ei deformeeru kõrgete temperatuuride mõjul.

Parem on kogu maja torud korraga välja vahetada. Vahel aga juhtub, et mõni naaber on vastu, siis meister lihtsalt lõikab ära vana toru korteris lagede ees (ülemine ja alumine) ja paigaldab spetsiaalsed furnituurid. Demonteerimine tuleb läbi viia koos ülemised korrused, kuid esimeselt korruselt tuleb paigaldada uus püstik.

Ekspertarvamus

Kuidas jagada vastutust veevarustuse eest RSO-ga

Jelena Šolomova,

jurist, audiitor, TSN "Zelenaya, 22" juhatuse esimees

1. Kus läheb külma vee ja sooja vee võrkude piir?

Korterelamu ühisvarasse kuuluvad külma vee ja sooja vee süsteemid, mis koosnevad:

• tõusutorud, harud tõusutorudest kuni esimese eraldusseadmeni, mis asuvad püstikute harudel, lahtiühendamisseadmed;
• ODPU külm ja kuum vesi;
• esimesed sulge- ja juhtventiilid korterisisese juhtmestiku harudel püstikutest;
• nendes võrkudes asuvad mehaanilised, elektrilised, sanitaar- ja muud seadmed.

Peamine põhjus teada, kes mille eest vastutab, on rahandus. Vastutav isik peab oma vara korras hoidma ja tasuma võrkude kahjude eest, samuti likvideerima hädaolukorrad. Isegi väikseim avarii võrgus "maa sees" läheb üsna kulukaks, kuna on vaja korraldada väljakaevamised ja seejärel territooriumi uus haljastus. Ja kui võrgus tuvastatakse parkla või mõni muu objekt, ei pruugi ülesanne olla üldse teostatav.

Võrguosa vastutav isik vastutab ka kõigi õnnetuse tagajärgede eest. See isik vastab ka tarbijate kaebustele.

Omanikud ei peaks kandma neile mittekuuluva vara ülalpidamiskulusid. Ei saa väita, et vaidlusalune koht kuulub ühisvara alla ainult seetõttu, et seda ei ole RSO bilansis. Seda seisukohta kaitses Habarovski HOA (Vene Föderatsiooni Ülemkohtu kohtunike kolleegiumi otsus 21. märtsist 2016 nr 303-ES16-917).

1. Kus on küttevõrkude piir?

Seaduse kohaselt hõlmab ühisvara:

• püstikud;
• kütteelemendid;
• regulatiivsed ja sulgeventiilid;
• ODPU soojusenergia;
• muud nendes võrkudes asuvad seadmed.

Soojusorganisatsiooni kohustuste täitmise kohaks on soojust tarbiva käitise või tarbija soojusvõrgu ja soojusvarustusorganisatsiooni soojusvarustusvõrgu bilansilise omandi piiril asuv tarnekoht või punkt liitumisest peremeheta soojusvõrguga.

Tuleb kaitsta seisukohta, et seade või vaidlusalune võrgulõik ei kuulu ühisvara hulka. Viidata tasub üldkoosoleku protokolli puudumisele ja korterelamu valitsemislepingus viidete puudumisele vaidlusaluse objekti kohta. Ja bilansilise omandi piiritlemise koha üleandmiseks ei piisa sellest, kui RSO ütleb, et võrgulõik talle ei kuulu, on vajalik kortermaja ruumide omanike tahe.

Sellised järeldused sisalduvad Vene Föderatsiooni Ülemkohtu 21. detsembri 2015. a määruses asjas nr 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. Kus on piir mööda kanalisatsioonivõrke?

Seaduse järgi loetakse ühisvaraks järgmised majasisese kanalisatsioonisüsteemi komponendid:

• kanalisatsiooni väljalaskeavad;
• vormitud osad (sh painded, üleminekud, torud, revisjonid, ristid, tiisid);
• püstikud, pistikud, väljalasketorud, äravoolulehtrid;
• oksad püstikutest esimeste põkkliigenditeni;
• muud selles süsteemis asuvad seadmed.

Kui piiritlemise akt operatiivne vastutus puudub, siis kehtestatakse tegevusvastutuse piir piki bilansi piiri (Vene Föderatsiooni valitsuse 29. juuli 2013. aasta määrusega nr 644 kinnitatud külma veevarustuse ja kanalisatsiooni eeskirjade punkt 32) .

Kui abonendit varustatakse veega peremeheta võrkude kaudu, mis lähevad üle veevärgile, siis rajatakse tegevusvastutuse piir omanikuta võrkude piirile.

Tihti on vaidlusalusteks piirkondadeks kanalisatsiooni väljavoolud kortermaja seinast kuni esimese kontrollkaevuni. Kõige sagedamini kerkib vaidlusi tekitav küsimus üles pärast korterelamu ehituse valmimist, kui arendaja ei anna kanalisatsiooni välisvõrke munitsipaalomandisse. Kanalisatsioonivõrkude töövastutuse piir peaks veevärgi nõudmisel sel juhul läbima väljalaskeava sisenemispunkti esimesse kontrollkaevu. Fakt on see, et:

1. Sisekanalisatsioon on hoone ja rajatiste väliskontuuri piiresse jääv torustike ja seadmete süsteem, mis on piiratud väljalaskeavadega esimese kontrollkaevuni, mis tagab kanalisatsiooni, vihma- ja sula vesi kanalisatsioonivõrku (p 3.1.6 SP 30.13330.2016 “SNiP 2.04.01–85* Hoonete sisemine veevarustus ja kanalisatsioon”). Siit ka järeldus, et kanalisatsioonisüsteem, sealhulgas kanalisatsiooni välja- ja väljalaskeavad, harud püstikutest esimeste põkkvuukideni, kuulub ühisvarasse. Seetõttu tuleks veevärgi hinnangul rajada väljalaskeava kanalisatsioonikaevu ühendamise kohta.
2. Kanalisatsiooniteenuse tariifis ei sisaldu korterelamu välispiirist kuni esimese kontrollkaevuni kanalisatsioonilõikude hoolduse ja remondi kulud ning kanalisatsiooni väljalasked teenindavad ainult ühte korterelamut.

Seoses eeltooduga nõuab veevärk ainult hoovikanalite võrgu teenindamist, kuid vabastab välissein Ta viitab majadele kaevudele kui haldusfirma vastutusele.

Kohtupraktika kohaselt kanalisatsiooni väljalaskeavad korterelamud tuleks jagada:

• sisemine osa, mis asub maja sees kuni selle seina välispiirini;
• välisosa, mis kulgeb majaseina välispiirist kanalisatsioonikaevude seinteni.

Kui omanike üldkoosolek ei kehtestanud midagi muud, loetakse kanalisatsioonitorustikud ühisvaraks ainult selles osas, mis asub kortermaja sees (kuni selle seina välispiirini). Kanalisatsioonivõrkude välislõikude läbimine mööda kohalik ala iseenesest ei liigita neid ühisvaraks (Ida-Siberi Ringkonna Arbitraažikohtu 08.24.2016 otsused asjas nr A78-10409/2015, Loode-Ringkonna Arbitraažikohtu 05.05.2016 asjas nr. A56-27226/2015, Uurali Ringkonna Arbitraažikohus 03.10.2016 asjas nr A76-4485/2015).

SP 30.13330.2016 normid ei kehti teie ja RSO vahelistele suhetele. Kõik SNiP-d on kohaldatavad projekteerimise ja ehitamise ajal, kuid mitte korterelamute ühisvara koosseisu määramisel.

Kortermaja soojaveevärk

Soe vesi on terve süsteem, mis koosneb torustikest ja erinevatest seadmetest, mida kasutatakse külma vee soojendamiseks ja sooja vee jagamiseks tarbijatele. Mõnikord kasutatakse nende ruumide soojendamiseks vannitoas ja tualettruumis spetsiaalseid torusid. Neid torusid kasutatakse ka kuivatina.

Vastavalt toimeraadiusele võib kortermaja soojaveevarustussüsteem olla:

1. Kohalik.

Selline veevarustussüsteem luuakse tavaliselt väikeste objektide rühma või ühe väikese hoone jaoks. Tarbija soojendab vett sel juhul ise tänu gaasi- või elektrivoolu tüüpi boilerile. Hooldus kohalikud veevarustussüsteemid peavad olema korrapärased ja nende kasutamise määrab tavaliselt suutmatus kasutada tsentraliseeritud kuuma veevarustust.

Kortermaja lokaalse soojaveevarustussüsteemi tugevused:

• see töötab autonoomselt;
• Sellise süsteemi parandamine on üsna lihtne;
• soojuskadu on väike.

1. Keskne.

Seda tüüpi süsteem tekkis seoses piirkondlike ja kohalike katlamajade, samuti soojusvarustussüsteemide likvideerimisega. Neid süsteeme on palju praktilisem kasutada, kuna külma vee soojendamiseks pole vaja paigaldada spetsiaalseid seadmeid ja pole vaja täiendavat juhtmestikku. Kortermaja tsentraalsel soojaveevarustussüsteemil on aga puudused:

• torude sagedane remont ja regulaarne hooldus;
• kommunaalteenuste aeglane remonditaotluste täitmine;
• äkilised rõhu muutused;
• temperatuur ei ole piisavalt kõrge.

Kohalikul soojaveevarustussüsteemil pole selliseid puudusi.

Tsentraliseeritud veekütte- ja veevarustussüsteemide osana saab neid kasutada avatud ( võrgu vesi seguneb kuumutatud veega) ja suletud (vesi soojendatakse pindade kaudu ilma soojuskandjaga kokku puutumata) küttevõrgud.

Avatud küttevõrke on kõige ratsionaalsem kasutada, kuigi tarnitava vee kvaliteet võib sõltuvalt temperatuurirežiimist oluliselt halveneda. Tänapäeval on sellised süsteemid üsna haruldased.

Suletud süsteem kortermaja soojaveevarustus on viimasel ajal populaarsemaks muutunud, kuna see põhineb täiesti eraldiseisva autonoomse ahelaga (külma vee pumpamiseks mõeldud reservuaar) soojustrassi kasutamisel. Seda autonoomset vooluringi pumbatakse külm vesi, mis seejärel läbib soojusvahetuselemente. Sel juhul võtavad soojusvahetuselemendid soojust põhiveest, mida soojendatakse soojuselektrijaamas. Võib olla ka teisi soojusallikaid, kuid kõige levinum on otsene soojusülekanne avatud soojaveevarustussüsteemi abil.

Sellises olukorras ei sõltu majja tarnitava sooja vee kvaliteet keskküttesüsteemis asuvate torude seisukorrast. Kui kasutatakse suletud süsteemi, siis on soojusvahetid ja täiendavad pumbaseadmed.

Kortermaja suletud soojaveevarustussüsteemil on avatud süsteemi ees teatud eelised, nimelt kvalitatiivsed ja bakterioloogilised omadused.

Stabiilsuse tagab kortermaja suletud soojavee skeem temperatuuri režiim sõltumata õhutemperatuurist talvel.

Tänapäeval kasutavad insenerid kortermajas sageli suletud soojaveevarustussüsteemi. Seda tüüpi skeemi peetakse usaldusväärsemaks.

Sooja vett korteris saab valmistada mitmel viisil:

• vesi soojendatakse katlaruumis ja tarnitakse seejärel tarbijale;
• vett soojendatakse spetsiaalses punktis, mis asub plokis või piirkonnas;
• vee soojendamiseks kasutatakse sisse paigaldatud spetsiaalseid seadmeid kelder korterelamu;
• Vett soojendatakse tarbija korteris.

Soe vesi võib olla ringluses. Selle seadmega liigub vesi pidevalt läbi torude ja tagab seeläbi mitte ainult sooja vee tarnimise, vaid ka kütmise.

Olemas on ka tupiksoe süsteem. Sellises olukorras ei kasutata vett kohe, kuid see võib aja jooksul jahtuda. Sellega seoses paigaldatakse korterisse sageli spetsiaalne konteiner, kus vett soojendatakse ja selle temperatuuri hoitakse.

Seda oleks ratsionaalsem kasutada individuaalne süsteem Soe vesi, vastavalt kasutusviisile tsentraliseeritud süsteem tuleb tasuda kuutasu.

Kõige ökonoomsemaks võimaluseks sooja veevarustuse tagamiseks korteris võib pidada boilerit, kuna peate maksma ainult külma vee eest ja sooja vee pakub kasutaja ise.

Surve suurendamise ja ebapiisava rõhu probleemi lahendamise skeem

Üsna sageli tekib torujuhtme ebastabiilse veesurve probleem. Pealegi on see probleem tuttav nii eramajade omanikele kui ka mitme korteriga kõrghoonete elanikele. Kuid eramajas võib rõhk veevarustussüsteemis langeda pumpamisseadmete väiksema probleemi tõttu, mida saab hõlpsasti ise parandada. Kuid probleemid tsentraalse veevarustusega kortermajas tekivad kasutajatest mitteolenevatel põhjustel.

Igas hoones on veevarustussüsteemil kaks võrku: välimine ja sisemine. Nende vaheline piir on ventiili äärik, mis asub vahetult pärast torujuhtme läbimist seina sisselaskeava juures.

Lisaks koosneb veevärk kahest sõlmest: sisendist ja veearvestist, samuti ühenduste ja jaotusharudega püstikutest. Samuti võib üks sisevõrgu elemente olla veepump.

Sõltuvalt sellest, millist konkreetset skeemi kasutatakse, võib selline seade olla pump või akumulatsioonipaak, tänu veevarustusele saab reguleerida veevarustuse stabiilsust, kui selle tarbimine suureneb.

Korterelamu siseveevärgi põhiülesanne on vee jaotus jaotuspunktide vahel või tarbijate vahel. Peamine roll selles jaotuses on veevõtuliitmikele. Juhtventiilid juhivad ainult veevoolu.

See on veevarustussüsteemi tüüp, mis määrab ülalkirjeldatud elementide asukoha ja koguarvu, samuti sise- ja välisvõrkude rõhuomaduste suhte.

Vastavalt selle otstarbele võib veevarustus olla:

• kommunaal- ja joogivesi (tavaliselt antakse kuni 12-korruselistes hoonetes);
• kommunaal- ja joogiveevarustus kombineeritud tulekustutusveevarustusega (hooned 12-16 korrust);
• eraldatud joogi- ja tulekustutusteenused erineva kvaliteediga veevarustusega (kõrghoonetele).

Muidugi erinevatel asjaoludel ja sisse erinevad juhtumid Kortermaja veevarustussüsteemi rõhk varieerub oluliselt.

Kõige lihtne variant Veevärk on ette nähtud kuni 6 korruse kõrgusele hoonele. Sellises olukorras tagab hoone sissepääsu juures sisemise torustiku tööks vajalik rõhk välisvõrgu kaudu. Sellisel juhul ei ole rõhu suurendamiseks vaja täiendavaid seadmeid paigaldada.

Kui välisvõrk ei saa ülesandega hakkama ja on vaja survet suurendada, siis saab kasutada järgmisi skeeme:

Skeem 1.Skeem koos reguleeriva mahtuvuse kasutuselevõtuga.

Kui rõhku pole vee tarnimiseks kaugesse või kõrgesse punkti ja peate rõhku mitmeks tunniks suurendama, on see kortermaja veevarustusskeem kõige optimaalsem. See põhineb üsna lihtsal tööpõhimõttel: tarbimise languse perioodil (kõige sagedamini öösel) paak täidetakse ja tarbimise suurenemisel (päevasel ajal) tagatakse võrgu normaalne toimimine. selle veevarustuse abi.

Selliseid mahuteid saab kasutada mitte ainult veevarustuse tagamiseks suure korruse arvuga kortermajas, vaid ka eramaja veevarustuse reguleerimiseks.

Selle paagi saab asetada kõrgemat survet nõudvate sanitaartehniliste seadmete toiteliinile (pesu, dušš jne).

Skeem 2.Skeem regulaarse vee pumpamisega.

Kui ebapiisav rõhutase on pidevalt olemas, siis selleks, et mitte sõltuda kellaajast, on parem kasutada võimendipumbaga skeemi. See pump sobib kasutamiseks korteris või eramajas, mis on ühendatud madala rõhuga tsentraalse veevarustusega. Selle skeemi peamiseks puuduseks on pumba astmaatiline aktiveerimine iga kraani avamisel, mis põhjustab seadmete üsna kiiret kulumist.

Skeem 3.Ahel, milles on nii võimenduspump kui ka reguleerimispaak.

See skeem ühendab mõlema ülalkirjeldatud skeemi eelised ja aitab kaitsta pumpa kiire kulumise eest. Kui süsteemil on hüdroaku, see tähendab vee hoidmiseks mõeldud paak, lülitub pump sisse ainult siis, kui sellises paagis olev veetase langeb teatud tasemeni. See toimub tänu signaalile spetsiaalselt andurilt ujuki kujul, mis on paigaldatud konteinerile.

Pumba saab valida paagist eraldi ja vastupidi, kuid on suurepärane alternatiiv: spetsiaalne veevarustusjaam, mis paigaldatakse torujuhtmele. Selline jaam sisaldab juba nii mahutit vee kogumiseks kui ka pumpa ennast. See seade mitte ainult ei võimalda teil rõhku optimeerida, vaid annab ka võimaluse varustada vett veevõtukohast (kaev, reservuaar, veetorn). Lisaks on seda süsteemi üsna lihtne kasutada ja seda saab paigaldada iseseisvalt.

Kui hoonel on üle 16 korruse, siis kasutatakse sagedamini paralleelseid (eraldi) veevarustussüsteeme. Iga selline kortermaja veevärk saab vett kasutades võimenduspumbad, paigutatud kokku tehnilisele korrusele või keldrisse. Tavaliselt külm ja kuum vesi Selliseid võrke toidavad veepaagid.

Sageli on need võrgud jagatud tsoonideks: alumiste korruste nõutav rõhk luuakse välise torujuhtme rõhu abil ja ülemiste korruste jaoks - võimenduspumpade abil.

Praegu on sooja veevarustus enamiku planeedi inimeste elu lahutamatu osa. Ükski korter ega elamu ei saa ilma selleta elada. Kuuma veevarustussüsteemi korraldamine on keeruline protsess, pealegi on olemas mitut tüüpi ühendussüsteeme. Selles artiklis vaatleme kõiki kuumaveevarustussüsteeme, arvutusi ja veesoojendite tüüpe.

Sõltumata sooja veevarustuse tüübist on ühendatud seadmete komplekt, mis on ette nähtud vee soojendamiseks ja selle jaotamiseks erinevatesse veevõtukohtadesse. Selles varustuses soojendatakse vett vajaliku temperatuurini, mille järel see juhitakse majja ja torujuhtme kaudu pumba abil. On avatud ja suletud sooja veevarustussüsteemid.

Avatud süsteem

Avatud Sooja vee süsteem mida iseloomustab süsteemis ringleva jahutusvedeliku olemasolu. Soe vesi tuleb otse keskküttesüsteemist. Kraanivee kvaliteet ja kütteseadmed ei erine. Tulemuseks on see, et inimesed kasutavad jahutusvedelikku.

Avatud süsteem on saanud sellise nime, kuna sooja vett tarnitakse küttesüsteemi avatud kraanidest. Sooja vee skeem mitmekorruseline hoone hõlmab kasutamist avatud tüüp. Eramajade jaoks on see tüüp liiga kallis.

Peaksite teadma, et avatud süsteemi kulude kokkuhoid tuleneb vajaduse puudumisest vee soojendamise seadmed vedeliku soojendamiseks.

Avatud sooja veevarustuse omadused

Avatud sooja veevarustussüsteemi paigaldamisel on vaja arvestada tööpõhimõttega. Sõltuvalt tsirkulatsiooni tüübist ja jahutusvedeliku transportimisest radiaatoritesse on avatud kuuma veevarustust kahte tüüpi. On olemas loodusliku tsirkulatsiooniga avatud süsteemid ja need, mis kasutavad selleks otstarbeks pumpamisseadmeid.

Looduslik tsirkulatsioon toimub sel viisil: avatud süsteem välistab olemasolu ülerõhk, seetõttu vastab see kõrgeimas punktis atmosfäärirõhule ja madalaimas punktis on indikaator vedelikusamba hüdrostaatilise toime tõttu veidi kõrgem. Tänu väikesele survele tekib looduslik ringlus jahutusvedelik.

Loodusliku tsirkulatsiooni põhimõte on tänu sellele üsna lihtne erinevad temperatuurid jahutusvedelik ja vastavalt erineva tiheduse ja massiga jahutatud madala temperatuuri ja suurema massiga vesi tõrjub välja väiksema massiga kuuma vee. See lihtsalt seletab gravitatsioonisüsteemi olemasolu, mida nimetatakse ka gravitatsiooniliseks. Sellise süsteemi peamine eelis on absoluutne energiasõltumatus, kui paralleelküttekatlad ei kasuta elektrit.

Oluline on teada! Gravitatsioonitorustikud on valmistatud suure kalde ja läbimõõduga.

Kui loomulik tsirkulatsioon pole võimalik, kasutage pumba varustus, mis suurendab jahutusvedeliku voolu kiirust läbi torujuhtme ja vähendab ruumi soojendamiseks kuluvat aega. Tsirkulatsioonipump tekitab jahutusvedeliku liikumist kiirusega 0,3 - 0,7 m/s.

Avatud süsteemi eelised ja puudused

Avatud soojaveevarustus on endiselt aktuaalne, eelkõige tänu energiasõltumatusele ja muudele eelistele:

1. Lihtne täita avatud kuuma vett ja ventilatsiooni. Puudub vajadus kõrge rõhu reguleerimiseks ja täiendava õhu väljalaskmiseks, kuna õhutus toimub täitmisel läbi avatud paisupaagi automaatselt.
2. Lihtne laadida. Sest sa ei pea jälgima maksimaalne rõhk. Samuti on võimalik paaki vett lisada kasvõi ämbriga.
3. Süsteem töötab korralikult, olenemata leketest, sest töörõhk ei ole suur ja selliste probleemide esinemine seda ei mõjuta.

Puuduste hulgas on vajadus kontrollida paagi veetaset ja selle pidevat täiendamist.

Suletud sooja tarbevee süsteem

Suletud süsteem põhineb järgmisel põhimõttel: võetakse külm vesi joogivesi tsentraalsest veevärgist ja soojendades seda lisasoojusvahetis. Pärast kuumutamist tarnitakse see veevõtukohtadesse.

Suletud süsteem eeldab jahutusvedeliku ja kuuma vee eraldi töötamist, seda eristab ka tagasivoolu- ja toitetorustiku olemasolu, mida kasutatakse vee ringvooluks. Selline süsteem tagab normaalse rõhu isegi duši ja kraanikausi samaaegsel kasutamisel. Süsteemi eeliste hulgas märgitakse ka kuuma vedeliku temperatuuri reguleerimise lihtsust.

Soe vesi võib olla tsirkulatsiooni- või tupiktee. Tupiksüsteem koosneb ainult veevarustustorudest, mille ühendusviis on sama, mis esimesel juhul.

Suletud soojaveevarustuse eeliseks on kulude vähendamine, tagades stabiilse temperatuuri. Võimalik paigaldada käterätikuivati. Suletud kuumaveesüsteemi jaoks on vaja veesoojendeid, mille tüüpe käsitleme allpool.

Veesoojendite tüübid

Kõik veesoojendid liigitatakse järgmiselt:

1. Vooluseadmed. Sellised kütteseadmed soojendavad vett pidevalt, jätmata reservi. Kuna vesi on suure soojusmahutavusega, nõuab pidev kütmine suuremat energiatarbimist. Lisaks sellele tegurile tuleb läbivoolukütteseade viivitamatult töökorda seada: sisselülitamisel varustada sooja veega ja väljalülitamisel lõpetada kütmine. Traditsiooniliseks voolukütteseadmed sisaldab gaasi veesoojendit.
2. Salvestusseadmed. Neid iseloomustab teatud koguse vee aeglane kuumutamine, mis sageli tarbib 1 kW / tunnis. Kuuma vedelikku kasutatakse vastavalt vajadusele. Salvestusküttekehad Need töötavad kohe pärast kraani avamist, kuid võimsus on palju väiksem. Selliste seadmete puuduste hulgas märgitakse ka suuri suurusi, mida suurem on helitugevus, seda suurem on seade.

Sooja veevarustuse arvutamine ja retsirkulatsioon

Kuuma veevarustussüsteemide arvutamine sõltub järgmistest teguritest: tarbijate arv, duši kasutamise ligikaudne sagedus, sooja veevarustusega vannitubade arv, mõned spetsifikatsioonid sanitaartehnilised seadmed, vajalik veetemperatuur. Kõigi nende näitajate arvutamisel saate määrata vajaliku kuuma vee päevase koguse.

Vee retsirkulatsioon sooja veevarustussüsteemis tagab vedeliku tagasivoolu kaugemast veevõtukohast. See on vajalik, kui kaugus kütteseadmest kaugeima veevõtukohani on üle 3 meetri. Retsirkulatsiooni kasutatakse boileri abil ja kui seda ei ole võimalik kasutada, siis käivitatakse see otse läbi katla.

Kuuma veevarustussüsteem võib olla kahte tüüpi, mida kasutatakse sõltuvalt määratud parameetritest. IN avatud süsteem kasutatakse küttekatelt ja kinnises - veesoojendit. Mõnel juhul on vaja täiendavalt korraldada vee taaskasutust. Enne seadmete paigaldamist ja ostmist on oluline arvutada sooja veevarustus.

Tehnoloogia kiire areng võimaldab kaasaegsel inimesel oma kodu võimalikult mugavalt sisustada. See nõuab mitmesugused seaded: võrgutehnika, majapidamises kasutatavad santehnika jne.

Vaatleme kortermaja veevarustussüsteemi korraldamise põhitõdesid.

Mitmekorruselise maja veega varustamine on üsna keeruline ülesanne, kuna majas on suur hulk autonoomsete sanitaarseadmetega kortereid.

Veevarustussüsteem - insenerisüsteem torujaotuse, veesurve reguleerimise seadmetega, samuti mõõtesõlmede ja filtritega.

Sageli elanikud mitmekorruselised hooned naudi keskne süsteem Veevarustus.

Tsentraalse veevarustussüsteemi komponendid. Skeemide tüübid

Tavaliselt koosneb veevarustussüsteem:

• Jaotuskanal;
• Veevõtu struktuur;
• Puhastusjaam.

Enne kui vesi ruumi tarnitakse, liigub see sealt otse pika tee pumpamisseade tiigi juurde. Pärast vee täielikku puhastamist ja desinfitseerimist siseneb see jaotuskanalisse. Jaotuskanal tagab vee voolu eriseadmetesse.

Pange tähele, et veevarustussüsteem on jagatud kolme tüüpi:

• Koguja;
• Järjepidev;
• Segatud.

Sageli kasutatakse maja kollektori juhtmestikku, kui korterites on tohutul hulgal sanitaartehnilisi seadmeid. Kollektorahel näeb ette stabiilne töö kõik sanitaarseadmed ja seadmed.

Veevarustussüsteemi püstikud

Püstikud - torude vertikaalne paigutus veevarustussüsteemis.

Need on jagatud kolme tüüpi:

• Kütte püstik;
• Veevarustuse püstik;
• Kanalisatsioonitoru.

Selliste paigaldiste hooldust teostavad selliste organisatsioonide esindajad nagu elamu- ja kommunaalteenused, eluaseme- ja kommunaalteenused ning teised, kes maja teenindavad.

Vaatame mõningaid juriidilisi aspekte:

1. Elamu korterelamu kommunikatsioonide töökorrasoleku peab tagama haldusfirma. Järelikult peab organisatsioon püstikud välja vahetama omal kulul (kui me räägime torudest, mis on muutunud kasutuskõlbmatuks pärast nende kasuliku kasutusaja möödumist);
2. Linna- või linnaosavalitsus on kohustatud vallamajas püstikud välja vahetama;
3. Sidesüsteemide erastamise korral maksavad elanikud remondi eest.

Mõnel juhul püüavad vastutavad isikud oma kohustustest kõrvale hiilida või nõuavad tehtud töö eest raha.

Sel juhul on vaja tagada, et vastutavad isikud täidaksid oma otseseid kohustusi. Ametlik avaldus tuleb täita ja saata. Kui reaktsiooni ei täheldata, esitatakse eluasemeosakonnale kaebus. Reeglina on sellised tegevused õigluse taastamiseks täiesti piisavad.

Elamu sooja vee tarnimise omadused

Maja soojaveevarustussüsteem sisaldab kahte tüüpi juhtmeid - alumine ja ülemine.

Torujuhtme optimaalsete temperatuuritingimuste säilitamiseks kasutatakse sageli silmusjuhtmestikku. Gravitatsioonilise rõhu abil tagatakse vee ringlus rõngas ka veevõtu puudumisel.

Püstikus vesi jahutatakse ja siseneb otse soojussõlme. Veelgi kõrgemal temperatuuril tarnitakse vett torude kaudu. Sel viisil viiakse läbi jahutusvedeliku pidev ringlus.

Lisaks on sooja veevarustussüsteem jagatud teatud kriteeriumide järgi:

• Kohalik;
• Tsentraliseeritud;
• Avatud termiline;
• Suletud termiline.

Tähtis! Vastavalt SNiP-le on rangelt keelatud tarnida tehnilist vedelikku sisaldavatele torudele joogikõlbmatut kuuma vett.

Suletud tüüpi küttesüsteemi kirjeldus

Viimastel aastatel on suletud veevarustusskeemi kasutamine muutunud üha populaarsemaks. Suletud süsteem põhineb küttetrassi kasutamisel, millel on täiesti eraldiseisev autonoomne vooluring, millesse pumbatakse külm vesi, et see edasi voolata läbi soojusvahetite.

Viimased neelavad soojust põhiveest, mida soojendatakse soojuselektrijaamas. Lisaks on saadaval ka muud soojusallikad, kuid levinuim on otsene soojusülekanne STV avatud tüüp.

Sel juhul ei sõltu majja tarnitava sooja vee kvaliteet keskses asuvate torude seisukorrast. küttesüsteem. Suletud skeem hõlmab soojusvahetite ja täiendavate pumbaseadmete kasutamist.

Kuuma veevarustussüsteem suletud tüüpi omab vaieldamatuid eeliseid võrreldes avatud: kvaliteedinäitajad ja bakterioloogilised omadused.

Suletud soojaveevarustusahel tagab stabiilsed temperatuuritingimused sõltumata õhutemperatuurist talvel.

Kaasaegsed insenerid kasutavad üha enam suletud tüüpi süsteemi, kuna seda skeemi iseloomustavad tarbijate jaoks kõrgeimad töökindlusnäitajad.